土地 福山市水呑町
所在地
福山市水呑町
1,785万円
148.80坪
★価格相談可能！
・セブン-イレブン 福山水呑南新田店まで500m(徒歩8分)
・ハローズ 水呑店まで1km(徒歩14分)
物件概要
- 交通
-
バス停商業高校入口 まで 徒歩2分
- 土地面積
- 公簿 491.91㎡ （148.80坪）
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 水呑 （750m）
- 中学校区
- 向丘 （550m）
- 私道負担
- 無
- 建築条件
- ー
- 地目
- 宅地
- 現況
- 更地
- 引渡時期
- 相談
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- 側溝
- 備考
-
敷地と前面道路の間に水路が介在しており、水路幅が1m以上あるため建物建築時には建築基準法第43条第2項第2号の許可が必要。
同時に入り口の橋について公共用地使用許可が必要。(現状のコンクリートの橋で公共用地使用許可が受けられない場合はコンクリートの橋を作り直す必要あり)
南側の一部が土砂災害警戒区域(その内、ごく一部が特別警戒区内) - 取引態様
- 仲介
