新築一戸建て 福山市新涯町3丁目5号地
所在地
福山市新涯町3丁目5号地
3,398万円
32.89坪
4SLDK
★新涯町3丁目の分譲住宅♪4SLDK
★南向きの屋内テラスで雨の日でも気にせず洗濯ができます
★ちょっとしたくつろぎスペースにも最適です
★2階廊下には、家族みんなで共有できるファミリークローク付き♪
★季節ものや、置くところに困る大きな旅行鞄までしっかり収納することが出来ます♪
・新涯小学校まで500ｍ～660ｍ(徒歩4分～6分)
・ダイレックス福山店まで240ｍ～400ｍ(徒歩3分～5分)
・ローソン福山新涯3丁目店まで78ｍ～138ｍ(徒歩1分～3分)
・川口南公園まで89ｍ～169ｍ(徒歩1分～3分)
・新涯幼稚園まで400ｍ～560ｍ(徒歩5分～6分)
物件概要
- 交通
-
バス停正木角 まで 徒歩4〜6分
福山駅から車で約17分
- 土地面積
- 128.17㎡ （38.77坪）
- 建物面積
- 108.75㎡ （32.89坪）
- 築年数
- 2023年 （令和5） 10月
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- 小学校区
- 新涯 （500〜660m）
- 中学校区
- 誠之 （1600〜1760m）
- 私道負担
- 地目
- 田
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場２台分、エコキュート、トイレ２箇所、太陽光パネル、各居室収納、シューズクローク、ファミリークローク、パントリー、和室、EVコンセント、外構
- 備考
-
★新涯町3丁目の分譲住宅です♪
★光熱費がお得【ZEHのお家】太陽光パネル付き！
★生活便利施設が徒歩圏内にありながら、閑静な住宅街
★最寄りの公園は徒歩1分、小学校徒歩6分
★日々の生活や子育ての環境が整った‘‘暮らしやすい‘‘街です
道路幅：8ｍ～9.2ｍ、アスファルト舗装、(1)～(3)(7)～(9)敷地北東側幅員8ｍ公道に接す
(4)～(6)敷地北西側9.2ｍの公道に接す 私道負担あり(160m2(1)～(3)(7)～(9)持分6分の1) - 取引態様
- 仲介
