マンション クラースばら公園

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    福山市花園町、マンションの外観画像です

    【外観】

    市内中心部にあるマンション。

    福山市花園町、マンションの間取り画像です

    【間取り】

    2LDK+S、専有面積67m2、バルコニー面積16.38m2 専有面積20.26坪、2LDK+S(納戸)のファミリーにおすすめの間取りです。

    福山市花園町、マンションの居間画像です

    【居間】

    生活の中心となるLDKは対面キッチンタイプのゆったりサイズ。リビングから続く和室も設けてあり、ご家族が自然と集まる快適な空間を実現できます。明るいリビングで寛ぐ新しい生活をスタートさせてみませんか。

    福山市花園町、マンションの居間画像です

    【居間】

    別角度からです。

    福山市花園町、マンションの画像です

    リビングから続く4.5帖の和室です。畳の空間があると、安らぎのひと時を過ごせそうですね。お子様をお昼寝させたり、リビングからでもご家族様の様子を感じながら過ごすことが出来ます。

    福山市花園町、マンションのキッチン画像です

    【キッチン】

    IHクッキングヒーターがついています。フラットな天板はお掃除もしやすく、また、火を使わないことで周囲の空気があたたまりにくいため、部屋に熱がこもりません。火力調節もボタン操作で楽々ですね。

    福山市花園町、マンションのキッチン画像です

    【キッチン】

    お料理をしながらリビングを眺められるキッチンです。

    福山市花園町、マンションのキッチン画像です

    【キッチン】

    食器洗い乾燥機付きです。忙しい毎日の生活の中で、家事の時短が出来るのはうれしいですね。

    福山市花園町、マンションの風呂画像です

    【風呂】

    乾燥・暖房付きの浴室。寒い冬でもお風呂を温めておくことが出来るので、嬉しいですね。追炊き・湯はり・保温等の機能が充実しているので、お好きな温度での入浴が可能です。手すりがあるので転倒防止にも♪

    福山市花園町、マンションの洗面画像です

    【洗面】

    洗面台には三面鏡を採用、ゆとりあるサイズです。

    福山市花園町、マンションの画像です

    洗面脱衣所に洗濯機置場があります。

    福山市花園町、マンションのトイレ画像です

    【トイレ】

    落ち着いた内装となっています。温水洗浄便座付のトイレなので、寒い冬でも安心してお座り頂けますよ。クロスは汚れの目立ちにくい色調でまとめられています。お掃除の面でも助かりますね。

    福山市花園町、マンションの画像です

    玄関を入ったところの洋室です。

    福山市花園町、マンションの画像です

    北側にあるサービスルームです。床面積に対して、窓が小さめとなっているのでサービスルームになりますが、5.2帖あり、収納スペースも設けているので、子供部屋などにもお使いいただける部屋になっています。

    福山市花園町、マンションのバルコニー画像です

    【バルコニー】

    バルコニーは南西側に面していて、日当たりも良好!ばら公園を望むことが出来ます!スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活にも大変便利な場所にありますよ!

    福山市花園町、マンションのバルコニー画像です

    【バルコニー】

    バルコニーにスロップシンクがあります。土や泥を洗面台やお風呂場などで流すと詰まることがあります。そんなときスロップシンクがあれば、泥汚れなど、キッチンや洗面台、お風呂場では流しにくいものを洗い流せます

    福山市花園町、マンションの玄関画像です

    【玄関】

    玄関の段差は低くなっています。段差が少ないことで、視覚的にも玄関が広く感じられます。 フラットな設計にすることで、空間をより開放的に見せられます。またご高齢や小さなお子様でも上がりやすい仕様です。

    福山市花園町、マンションの画像です

    シューズボックスは天井まで届く大容量サイズ。

    福山市花園町、マンションの玄関画像です

    【玄関】

    福山市花園町、マンションの設備画像です

    【設備】

    エントランスに郵便受けがあります。高級感のある内装ですね。

    福山市花園町、マンションのエントランス画像です

    【エントランス】

    高級感のあるエントランス。風格あるエントランスは住民や来訪者に落ち着いた雰囲気を感じさせてくれます。

    福山市花園町、マンションの設備画像です

    【設備】

    共用スペースに水栓があります。部屋に持ち込む前に洗いたい物や、ペットの散歩帰りなど、水道でサッと洗い流して帰宅することが出来ます。

    福山市花園町、マンションの画像です

    駐輪場があります。二段式のラックタイプになっており、限られたスペースを有効に使うことが出来ます。また、自転車が倒れて絡まることがなく、取り出しやすい仕様になっております。

    福山市花園町、マンションの外観画像です
    福山市花園町、マンションの間取り画像です
    福山市花園町、マンションの居間画像です
    福山市花園町、マンションの居間画像です
    福山市花園町、マンションの画像です
    福山市花園町、マンションのキッチン画像です
    福山市花園町、マンションのキッチン画像です
    福山市花園町、マンションのキッチン画像です
    福山市花園町、マンションの風呂画像です
    福山市花園町、マンションの洗面画像です
    福山市花園町、マンションの画像です
    福山市花園町、マンションのトイレ画像です
    福山市花園町、マンションの画像です
    福山市花園町、マンションの画像です
    福山市花園町、マンションのバルコニー画像です
    福山市花園町、マンションのバルコニー画像です
    福山市花園町、マンションの玄関画像です
    福山市花園町、マンションの画像です
    福山市花園町、マンションの玄関画像です
    福山市花園町、マンションの設備画像です
    福山市花園町、マンションのエントランス画像です
    福山市花園町、マンションの設備画像です
    福山市花園町、マンションの画像です
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    福山市花園町、マンションの居間画像です
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    福山市花園町、マンションのキッチン画像です
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    福山市花園町、マンションの画像です
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    福山市花園町、マンションのバルコニー画像です
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    福山市花園町、マンションの画像です
    福山市花園町、マンションの玄関画像です
    福山市花園町、マンションの設備画像です
    福山市花園町、マンションのエントランス画像です
    福山市花園町、マンションの設備画像です
    福山市花園町、マンションの画像です
    所在地
    福山市花園町1丁目
    2,500万円
    67.00m² 2SLDK

    ★花園町1丁目の中古マンション(2SLDK)
    ★緑あふれる公園の近くで安らぎある暮らしが実現できます
    ★買い物にも便利な場所にあり交通アクセスも良好です♪
    ★ペットのご相談も可能です!

    ・花園保育園まで626m(徒歩8分)
    ・ゆめタウン福山まで1027m(徒歩13分)
    ・ハローズ 緑町店まで790m(徒歩10分)
    ・ばら公園まで160m(徒歩2分)

    物件概要

    交通

    山陽本線 福山駅 まで 徒歩22分

    福山駅から車で約9分

    専有面積
    67.00㎡
    バルコニー面積
    16.38㎡
    バルコニー方向
    南西
    所在階/階数
    3階/14階
    築年数
    2016年 (平成28) 1月
    築8年
    建ぺい率
    容積率
    土地権利
    所有権
    構造および階数
    RC(鉄筋コンクリート) 造 地上14階建
    総戸数
    小学校区
    南 (680m)
    中学校区
    城南 (858m)
    地目
    現況
    引渡時期
    相談
    駐車場
    駐車場月額
    管理形態
    全部委託
    管理方式
    管理人日勤
    管理会社
    合人社計画研究所
    管理費
    4,400円
    修繕積立費
    8,200円
    上水道
    公共
    下水道
    公共
    ガス
    都市計画
    用途地域
    商業
    設備・条件
    システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、モニタ付インターホン、エアコン、フローリング、照明器具付き、宅配ボックス、駐輪場、ペット相談、事務所使用可
    備考
    ★花園町1丁目の中古マンション(2SLDK)
    ★緑あふれる公園の近くで安らぎある暮らしが実現できます
    ★買い物にも便利な場所にあり交通アクセスも良好です♪
    ★ペットのご相談も可能です!
    取引態様
    仲介

    周辺地図

    (弊社管理番号: 5000354)

    【更新日】2024年07月05日

    【次回更新日】2024年08月05日

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